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工商時報【方明╱台北報導】
北市高持有稅對豪宅房價殺傷力揮之不去，根據最新實價顯示，北市中正區豪宅「群英」14樓以1.7億元成交，換算單價僅108萬元，與15樓頂樓130萬元相較，每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。此外，包括「吾疆」、「文華苑」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅，今年成交單價與最高點相比，出現1～2成的跌幅。
根據北市最新實價揭露，立法院群賢樓旁的豪宅「群英」14樓，9月以總價1.7億元成交，面積180.84坪，拆算車位每坪成交單價僅約108.4萬元；據謄本顯示，買方為永嘉國際開發公司，其代表人與董事是工業機械代理商啟台股份有限公司董座蔡永興夫婦，賣方為慶達明珠投資有限公司。
「群英」今年4月曾首次揭露15樓頂樓戶，總價1.06億元，面積100.3坪，拆算車位每坪達130.5萬元，短短不到半年，14樓每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。
東森房屋副理于靜芳表示，「群英」屋齡10年、1層1戶，受到不少企業老闆、教授青睞，補教名師高國華過去也是住戶之一，此社區釋出稀少，4月揭露的頂樓戶，原本屋主去年開價每坪160萬元，最後以130萬元成交。
但最新揭露的14樓戶，從原本開價2.28億元、每坪近147萬元，爾後開價更降至2.15億元、每坪138.5萬元，但最終以1.7億元、每坪約108.4萬元成交，等於屋主幾乎是每坪降價38萬元、讓利近6,000萬元才成交，估計應是特殊低價交易。
北市豪宅因受重稅持有成本及信用管制尚未解除，總計至最新揭露，總價億元以上豪宅僅約百件，而億元以上、單價超過150萬元的一級豪宅，交易量更僅12件，下半年甚至連1件都沒有。
以房價表現來看，與同社區最高單價相比，今年5月成交的「吾疆」跌幅22％，「文華苑」跌逾16％，單價雙雙跌破200萬元，大直水岸豪宅「帝景水花園」、「輕井澤」也跌逾12％，顯見豪宅房價跌勢不輕。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者劉麗榮台北18日電）
面對外界小黨化、泡沫化質疑，尋求連任的中國國民黨主席洪秀柱今天說，她當了黨主席後，人越來越多，沒有小；若主席選後黨因此分裂，有人棄黨而去，會被黨員唾棄。
洪秀柱下午接受總統府前副祕書長羅智強臉書直播專訪。網友提問人頭黨員如何處理、連任後黨是否會小黨化、泡沫化、黨主席競爭激烈，選後可能分裂等問題。
洪秀柱說，都怪民進黨做太爛，大家都想要來承擔，有優秀對手競爭是好事，不然像她選總統「沒人要下來只好我扛」，也給大家多元選擇，希望大家不要用負面來看。
面對小黨化、泡沫化質疑，洪秀柱說，去年她選黨主席就有人這樣講，但她當主席後人越來越多，「沒有小」，重蜜月行點是黨給人家什麼正面力量和願景，「國民黨怎麼會泡沫化，這是不可能的事情」。
對於選後可能分裂，洪秀柱說，這也正好讓黨員檢驗，她絕對有信心把黨務做好，也讓各陣營都派人監督國外訂房，發現有問題就改，當事人應該沒有話說；選完了，這些人在政壇這麼多年，「不相信他們真的會棄黨而去」，如果真的這樣，這些受黨栽培多年的人會被唾棄；因此她以無私的心參與這場選舉，接受大家的檢驗。
她也呼籲除了候選人要說好話、做好事、存
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